Btw op schilderwerk: welk btw-tarief geldt, 9% of 21%?

Wanneer geldt 9% btw op schilderwerk?

Het verlaagde btw-tarief van 9% geldt voor woningen ouder dan 2 jaar die voor particuliere bewoning worden gebruikt. Er zijn dus twee voorwaarden:

1. Het is een woning. Het pand is bestemd voor permanente bewoning door particulieren. Een huis, een appartement, een woonboot of een woonwagen op een vaste plek telt mee.
2. De woning is ouder dan twee jaar. De twee jaar tellen vanaf de dag dat het pand voor het eerst als woning in gebruik is genomen.

Binnen of buiten maakt niet uit. Muren sauzen, plafonds witten en kozijnen lakken: het valt allemaal onder het lage tarief.

Wat valt onder 9% btw bij schilderwerk?

Welke onderdelen van het schilderwerk vallen onder 9%? Volgens de Belastingdienst gaat het om meer dan alleen de uren van de schilder:

• het schilderwerk zelf, binnen en buiten;
• de gebruikte materialen, zoals verf, lak en plamuur;
• het voorwerk: schuren, ontvetten, gaten vullen en gronden;
• lakken, vernissen en beitsen;
• een giet- of coatingvloer, als het om een verfproduct gaat.

Ook de garage, de schuur, de serre, een aanbouw en de schutting in de tuin tellen mee, als ze op hetzelfde perceel staan als de woning.

Behangen en stukadoren vallen ook onder het lage btw-tarief. Koop je verf of behang zelf in de winkel, dan betaal je daar 21% over. Het lage tarief geldt alleen voor het schilderwerk dat de vakman doet.

Wanneer geldt 21% btw op schilderwerk?

In deze gevallen rekent de schilder het gewone tarief van 21%:

• Nieuwbouw. De woning is minder dan twee jaar in gebruik.
• Een bedrijfsruimte. Een kantoor, een winkel, een praktijk of een loods.
• Werk dat geen schilderwerk is. Kozijnen of ramen vervangen, glas zetten of een nieuwe deur plaatsen valt onder 21%.

Doet een schildersbedrijf in één opdracht zowel schilderwerk als ander werk? Dan hoort het een gesplitste offerte en factuur te maken: een deel met 9% en een deel met 21%.

Geldt 9% ook voor een VvE of een huurwoning?

Ja, het tarief hangt af van het pand, niet van wie de opdracht geeft. Laat een VvE het trappenhuis of de gevel schilderen, dan geldt ook 9%. Dat geldt ook als een verhuurder de opdracht geeft voor een woning ouder dan 2 jaar.

Gemengd pand: wat is er veranderd per 1 juli 2025?

Sinds 1 juli 2025 geldt 9% alleen nog voor het woongedeelte van een pand. Woon je boven je winkel of heb je een praktijk aan huis? Dan betaal je 9% over het schilderwerk aan de woning en 21% over het werk aan het bedrijfsdeel. De schilder verdeelt de kosten naar de oppervlakte.

Hoe weet je of je woning ouder is dan 2 jaar?

Twijfel je, bijvoorbeeld bij een nieuwbouwwijk? Zoek het bouwjaar op in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) van het Kadaster. Of geef de schilder een verklaring dat de woning ouder is. Is de woning in delen gebouwd? Dan telt het als minstens de helft ouder is dan twee jaar.

Rekenvoorbeeld: zoveel scheelt 9% btw

Stel: je laat het buitenschilderwerk van je rijtjeshuis doen. De offerte is €2.000 zonder btw.

• Met 9% btw betaal je €2.180.
• Met 21% btw zou je €2.420 betalen.
• Het verschil is €240.

Bij een groter project loopt dat snel op. Voor een heel huis van €5.000 is het verschil €600. Wat een schilder rekent per uur en per m², lees je in de gids wat kost een schilder.

Zo controleer je het btw-tarief op je offerte en factuur

Leg je offerte naast deze punten:

• Staat het tarief erop? Een goede offerte noemt het btw-percentage en het bedrag apart.
• Is het 9% voor een oudere woning? Staat er 21% terwijl je huis ouder is dan twee jaar, vraag dan waarom.
• Is ander werk apart gezet? Een nieuw kozijn of nieuw glas hoort in een apart deel met 21%.
• Rekent de schilder geen btw? Een kleine ondernemer die meedoet aan de kleineondernemersregeling (KOR) rekent geen btw. Die regeling is toegestaan; de prijs is dan meteen het eindbedrag.

Vergelijk offertes altijd inclusief btw. Dan zie je wat je echt betaalt.