Lekdetectie kosten 2026: wat kost het opsporen van een lekkage?
Professionele lekdetectie met rapport kost in 2026 meestal €300 tot €500 exclusief btw per klus. Dat bedrag is voor het opsporen van de lekkage. Het repareren komt er apart bij en kost vaak €75 tot €250 exclusief btw. Bedragen zijn exclusief btw. Of er btw bovenop komt, hangt af van de vakman: wie de kleineondernemersregeling (KOR) gebruikt, rekent geen btw.
Door Arek
Bijgewerkt op 10 september 2026 · 15 min. leestijd
Kort antwoord
Lekdetectie (niet-destructief onderzoek, alleen opsporen)
Rapport meestal inbegrepen; reparatie, traceergas en bouwkundig onderzoek apart
€300 – €500 per klus
gepland, overdag · excl. btw · btw afhankelijk van de vakman
Landelijke richtprijs, geen gemeten stadsprijs.
Bedragen zijn excl. btw. Of er btw bij komt, hangt af van de vakman: wie de kleineondernemersregeling (KOR) gebruikt, rekent geen btw.
- Arbeid:
- inbegrepen
- Materiaal:
- niet inbegrepen
- Voorrijkosten:
- afhankelijk van de vakman
Hoort hierbij, apart geprijsd
- Lekkage repareren (bereikbaar lek, zonder opsporing) — €75 – €250 per klusgepland, overdag · excl. btw · btw afhankelijk van de vakman
Gemiddelde lekdetectie kosten in 2026
De tabel toont wat het opsporen van een lekkage kost. Het repareren van de leiding en het herstellen van tegels, vloer of plafond staan apart in de tabel of vallen er helemaal buiten.
| Werk of kostenpost | Richtprijs (exclusief btw) | Eenheid | Wat zit er vaak bij? |
|---|---|---|---|
| Lekdetectie: niet-destructief onderzoek, alleen opsporen | €300 – €500 | per klus | Intake, rit, metingen, beelden, conclusie en meestal een rapport |
| Lekkage repareren na de diagnose (bereikbaar lek) | €75 – €250 | per klus | Arbeid om het lek te dichten; materiaal en afwerking apart |
| Extra meetuur boven het afgesproken blok (gepland, overdag) | €45 – €85 | per uur | Standaard uurtarief; materiaal apart |
| Spoed op dezelfde dag, overdag | €90 – €130 | per uur | Urgent werk binnen normale werktijden |
| Avond, weekend, nacht of feestdag | €100 – €150 | per uur | Nacht en feestdagen liggen aan de bovenkant of erboven |
| Voorrijkosten, als die apart worden gerekend | €20 – €40 | per bezoek | Soms inbegrepen of gebundeld in een starttarief |
| Minimumtarief voor een kort bezoek | €60 – €120 | per bezoek | Dekt de rit en een eerste blok arbeid, geen volledig onderzoek |
| Traceergas, onderzoek aan dak of gevel, tweede woning | op offerte | per klus | Valt buiten het standaardonderzoek en wordt per situatie geprijsd |
Bedragen zijn exclusief btw. Of er btw bovenop komt, hangt af van de vakman: wie de kleineondernemersregeling (KOR) gebruikt, rekent geen btw. Dit zijn richtprijzen, geen aanbod en geen vaste prijs van SkilledContractors. Ze bepalen je budget niet en binden geen vakman; de offerte kan lager of hoger uitvallen.
Een volledig lekdetectie-onderzoek kost meer dan een gewone loodgietersrit. Komt de vakman alleen even kijken, dan geldt vaak het minimumtarief per bezoek. Vergelijk dat niet met een compleet onderzoek met metingen en een rapport: dat is ander werk met een andere prijs.
Een moeilijker zoektocht kost meer, maar niet volgens een vaste staffel. Vraag daarvoor een prijs per situatie.
Bekijk voor brede tarieven ook de gids over loodgieter kosten.
Wat zit bij de kosten van een lekdetectie?
Een compleet onderzoek bevat vaak:
- een telefonische intake;
- voorrijkosten binnen een bepaald werkgebied;
- visuele controle van de schade;
- inzet van één of meer meetmethoden;
- zoeken naar de locatie van de lekkage;
- foto's of warmtebeelden;
- een verslag met conclusie en advies;
- uitleg over een mogelijke volgende stap.
Kijk hoeveel uur, zones en lekkages de prijs dekt. Een vaste prijs geldt vaak voor één melding en twee of drie uur. Een tweede probleem of een tweede bezoek kost meer.
Het repareren van het lek zit er niet in. Ook breekwerk, drogen en het herstellen van tegels, vloer of plafond vallen buiten het onderzoek.
Een verslag is niet overal standaard. Vraag wat erin staat. Het hoort de plek, de methode, de uitkomst en de vermoedelijke oorzaak te noemen.
Eenvoudige controle: lekkage of verstopping?
Niet elk druppeltje vraagt om een groot onderzoek. Is een losse koppeling goed zichtbaar? Dan kan een loodgieter het probleem vaak direct bekijken. Je betaalt dan voor een gewone klus met een uurtarief of een minimumtarief per bezoek.
Een lekdetectie onderzoek is vooral zinvol als de bron verborgen blijft. Denk aan vochtplekken zonder duidelijke oorzaak. Ook een lopende meter of drukverlies kan een teken zijn. Water in vloeren of plafonds kan van een andere plek komen. Metingen helpen om de oorzaak van de lekkage te bepalen.
Bij een verstopping loopt water vaak slecht weg of komt het terug uit een putje. Dat is een andere diagnose. Lees bij die klachten wat riool ontstoppen kost of bekijk de dienst afvoer ontstoppen.
Welke methoden gebruikt een lekdetectie specialist?
De vakman kiest een methode op basis van het type lekkage. Zo kan die gericht lekkages opsporen. Niet elke test is nodig. Moderne lekdetectie kan enkele tests combineren.
| Methode | Wanneer kan die helpen? |
|---|---|
| Kijken en vocht meten | Maakt het natte gebied kleiner |
| Thermografie | Toont verschil in warmte bij leidingen en vloerverwarming |
| Druktest | Laat zien of een gesloten systeem druk verliest |
| Elektro-akoestische lekdetectie | Luistert naar water uit een buis |
| Camera in een kleine opening | Kijkt in een deel dat je niet goed ziet |
| Kleurstof of rookproef | Volgt een route in afvoer, dak of ander deel |
| Traceergas | Zoekt een klein lek in een lege leiding |
Een warmtebeeld of vochtwaarde wijst niet altijd direct de bron aan. De vakman vergelijkt daarom de uitkomsten. Traceergas valt buiten het standaardonderzoek en kost extra. De leiding moet eerst leeg en op druk. Vraag daar vooraf een aparte prijs voor.
Ultrasone lekdetectie kan ook passen. Vraag welke test nodig is. Meer meetwerk maakt een onderzoek niet vanzelf beter.
Kosten per type lekkage
Verborgen lek in een waterleiding
Voor een verborgen waterlekkage geldt de richtprijs voor een compleet onderzoek: €300 tot €500 exclusief btw per klus. Bij een lange of lastige leiding kan traceergas nodig zijn. Dat valt buiten het standaardonderzoek en gaat op offerte.
Lekkage in de badkamer
Wat een lekkage in de badkamer kost, hangt af van de oorzaak. Die kan in een buis, afvoer, kitrand of tegelwerk zitten. Eerst moet helder zijn welk deel lekt. Het repareren van de lekkage en het herstellen van tegels vallen buiten het onderzoek.
Gaat de hele ruimte op de schop? Houd dat budget apart van badkamer renovatie kosten; zo'n verbouwing wordt per project geoffreerd. Is het probleem ontstaan rond een nieuwe wc? Bekijk ook wat een toilet plaatsen kost.
Lek in cv of vloerverwarming
Een drukdaling kan wijzen op een lek. Er kan ook iets anders mis zijn. Soms zijn een warmtebeeld, een druktest en traceergas nodig. Bekijk voor gepland werk ook de prijzen voor cv-ketel onderhoud en radiator vervangen.
Dak, gevel of balkon
Water dat bij regen binnenkomt vraagt vaak controle van het gebouw. Dat kost soms meer tijd dan één leiding meten en valt buiten het standaard lekdetectie-onderzoek. Vraag of dak, gevel en buitenwerk in de opdracht zitten en wat dat apart kost. Niet elk bedrijf doet dit werk.
Lekdetectie en reparatie: opsporen en dichten
Nee, dat is niet hetzelfde. De meting vindt de bron; het herstel verhelpt het defect. Dit zijn twee aparte opdrachten met twee aparte prijzen.
Het opsporen kost meestal €300 tot €500 exclusief btw per klus. Het dichten van een bereikbaar lek daarna kost vaak €75 tot €250 exclusief btw, zonder materiaal en zonder afwerking. Zit het lek achter tegels, in een vloer of in een dak? Dan is het herstel groter en gaat het op offerte. Bedragen zijn exclusief btw. Of er btw bovenop komt, hangt af van de vakman: wie de kleineondernemersregeling (KOR) gebruikt, rekent geen btw.
Een complete rekening kan daarom uit vier delen bestaan:
- het opsporen van de lekkage;
- het openen van de juiste plek;
- herstel van de leiding of het bouwdeel;
- drogen en netjes herstellen van de afwerking.
Laat deze posten apart noemen. Zo zie je welke kosten bij de meting horen en welke bij het herstel. Je kunt het verslag ook aan de vakman of de verzekeraar geven.
Geef geen akkoord op herstel zonder nieuwe prijs. De schade is pas na de test goed te zien. Vraag welk herstel nodig is en wat het totaal maximaal wordt.
Lekdetectie kosten en verzekering: is lekdetectie gedekt?
Soms, maar niet altijd. De dekking hangt af van je polis, de oorzaak en het onderhoud. De Consumentenbond legt uit wanneer waterschade wel of niet is gedekt.
Een opstalverzekering kan onderzoek naar een plotseling lek dekken. Ook breekwerk en gevolgschade zijn soms verzekerd. Slijtage of slecht onderhoud valt vaak buiten de dekking. Niet elke verzekeraar gebruikt dezelfde regels.
Bel de verzekeraar voordat je de meting boekt. Wacht niet als je verdere schade moet voorkomen. Vraag:
- of je eerst toestemming nodig hebt;
- of die zelf een bedrijf aanwijst;
- welk eigen risico geldt;
- welke oorzaken zijn gedekt;
- aan welke eisen een rapport voor je verzekering moet voldoen;
- of de verzekeraar met bedragen inclusief of exclusief btw rekent;
- welke foto's en facturen je moet bewaren.
Bewaar mails, foto's en de offerte. Vereniging Eigen Huis noemt in haar uitleg over lekdetectie bedragen rond €400 tot €500 en adviseert een vaste prijs vooraf. Dat is context van een derde partij; controleer altijd zelf of zo'n bedrag in- of exclusief btw is.
Pas op met de belofte dat de verzekering de kosten zeker betaalt. De Consumentenbond waarschuwt dat zo'n belofte vaak niet klopt. Alleen je verzekeraar kan de dekking bevestigen.
Wie betaalt het onderzoek in een huurwoning?
Meld een verborgen lekkage in huis eerst schriftelijk bij de verhuurder. Groot onderhoud is vaak voor de verhuurder. Klein en dagelijks onderhoud kan voor de huurder zijn. De Rijksoverheid legt dit verschil uit.
Boek niet zelf een duur onderzoek zonder overleg. Vraag wie de opdracht geeft en betaalt. Ligt de bron in een gedeelde leiding, gevel of dak? Bel dan ook de VvE of de beheerder.
Komt het water mogelijk van de buren? Leg de schade vast. Spreek af wie het onderzoek bestelt en wat er gebeurt als de oorzaak in een andere woning ligt.
Hoe verloopt het onderzoek?
Het onderzoek verloopt vaak zo:
- Je beschrijft de plek, het moment en eerdere problemen.
- De vakman bekijkt natte plekken, leidingen en meters.
- Hij of zij maakt een plan voor de metingen.
- De vakman voert de gekozen testen uit.
- Die vergelijkt de uitkomsten en markeert de locatie van het lek.
- Je krijgt uitleg en vaak een verslag met advies.
Een standaard bezoek duurt vaak twee tot drie uur. Het verslag kan later volgen. Vraag vooraf wanneer je het krijgt.
Een goede meting beperkt vaak onnodig hak- en breekwerk. Toch is een kleine opening soms nodig. Vraag wat er gebeurt als de eerste test niets oplevert.
Een vaste prijs vooraf geeft rust, maar lees de scope. Meerwerk kan ontstaan door:
- meer tijd dan de afspraak dekt;
- een tweede, losstaand probleem;
- onderzoek in een buurwoning;
- een extra bezoek als niemand toegang geeft;
- betaald parkeren of lange reistijd;
- avond-, nacht- of weekendwerk;
- een apart verslag;
- traceergas of een test aan het gebouw;
- breekwerk, reparaties en herstel.
Vraag om een prijsplafond en een nieuw akkoord voor meerwerk. ACM ConsuWijzer waarschuwt bij spoedklussen voor vage prijzen en hoge kosten. Bekijk de tips voor een spoedklus.
Twee voorbeelden van de totale prijs
Standaard onderzoek binnen, met rapport
| Post | Voorbeeldbedrag |
|---|---|
| Intake, rit, metingen en rapport | €400 |
| Totaal exclusief btw | €400 |
| Totaal inclusief btw, tegen het standaardtarief van 21% | €484 |
Rekent de vakman geen btw omdat die de kleineondernemersregeling (KOR) gebruikt, dan blijft het bij €400.
Onderzoek plus reparatie van een bereikbaar lek
| Post | Voorbeeldbedrag |
|---|---|
| Lekdetectie met rapport | €400 |
| Repareren van het bereikbare lek, arbeid | €200 |
| Totaal exclusief btw | €600 |
| Totaal inclusief btw, tegen het standaardtarief van 21% | €726 |
Rekent de vakman geen btw omdat die de kleineondernemersregeling (KOR) gebruikt, dan blijft het bij €600.
Materiaal, drogen en het herstellen van tegels of stucwerk zitten hier niet in. Traceergas of onderzoek aan dak of gevel evenmin; dat gaat op offerte.
Dit zijn rekenvoorbeelden binnen de richtprijzen op deze pagina. Het zijn geen vaste tarieven en geen aanbod. Het echte bedrag kan lager of hoger uitvallen.
Hoe kun je besparen op de prijs van lekdetectie?
Vraag eerst wat je verzekeraar, verhuurder of VvE wil. Zo voorkom je dat de meting opnieuw moet. Wil je lekdetectie laten uitvoeren? Dan kun je ook besparen door:
- foto's van de schade en meterstanden te sturen;
- een tekening of leidingplan klaar te leggen;
- te melden wanneer de vochtplek groter wordt;
- normale werktijden te kiezen als er geen spoed is;
- één vaste prijs te vragen waarin het verslag zit, en te laten opschrijven of dat bedrag in- of exclusief btw is;
- pakketten met dezelfde inhoud te vergelijken;
- vooraf te vragen wat een extra uur of een tweede lek kost;
- pas na de diagnose een aparte prijs voor het repareren te vragen.
Een goedkoop bezoek zonder bruikbaar verslag kan later duurder worden. Een groot pakket is ook niet altijd nodig. De complexiteit van de lekkage bepaalt welke test past. Vergelijk dus de methode en de uitkomst.
Wat moet in de offerte staan?
Vraag elke aanbieder om dezelfde informatie:
- het adres en het deel van de woning;
- het aantal meldingen in de prijs;
- de tests die beschikbaar zijn;
- het maximale aantal uren;
- voorrijden, parkeren en materiaal;
- inhoud en levertijd van het rapport;
- prijs voor extra tijd en een tweede bezoek;
- voorwaarden als het lek niet wordt gevonden;
- toeslagen voor avond of weekend;
- of het bedrag in- of exclusief btw is, en welk btw-tarief de vakman rekent;
- uitsluiting van reparatie en herstel.
Vraag wat `no cure no pay` precies betekent. Betaal je niets als de bron niet wordt gevonden? Of is één uitgesloten oorzaak al genoeg? Laat de afspraak opschrijven.
Via SkilledContractors kun je de dienst lekkage opsporen bekijken en loodgieters in Nederland vergelijken. Zoek je brede prijzen? Ga dan terug naar het overzicht met kostengidsen.
Wat doe je bij een actieve lekkage?
Sluit de hoofdkraan als het om een waterleiding gaat en dat veilig kan. Vang water op. Bescherm je spullen en maak foto's. Bel daarna je verzekeraar, verhuurder of VvE.
Raak natte elektrische delen niet aan. Bel bij direct gevaar de juiste storingsdienst. Laat een verborgen leiding niet zomaar openbreken. Dat kan onnodige schade aan je woning geven.
Een kleine lekkage met een zichtbare oorzaak kan soms direct worden verholpen. Blijft de bron onbekend? Dan is hulp van een vakman vaak logisch.
Hoeveel btw betaal je?
Lekdetectie is installatiewerk. Daarvoor geldt het standaardtarief van 21% btw. Het verlaagde tarief van 9% geldt voor isoleren, schilderen, stukadoren en behangen van woningen ouder dan twee jaar en voor schoonmaakwerk in de woning. Loodgieters- en installatiewerk valt daar niet onder. Een oudere woning krijgt dus niet automatisch het lage tarief.
Niet elke vakman brengt btw in rekening: wie de kleineondernemersregeling (KOR) gebruikt, rekent geen btw. De richtprijzen op deze pagina zijn daarom exclusief btw. Vraag altijd of een offerte in- of exclusief btw is.
De Belastingdienst legt uit welk werk aan woningen wel onder 9% kan vallen.
Veelgestelde vragen
Antwoorden op veelgestelde vragen.
Wat kost lekdetectie gemiddeld?
Een compleet lekdetectie-onderzoek met rapport kost meestal €300 tot €500 exclusief btw per klus. Bedragen zijn exclusief btw. Of er btw bovenop komt, hangt af van de vakman: wie de kleineondernemersregeling (KOR) gebruikt, rekent geen btw. Een beperkt bezoek zonder uitgebreid rapport zit aan de onderkant van die bandbreedte. Traceergas, extra uren of meerdere lekken vallen buiten het standaardonderzoek en worden apart geprijsd.
Wat kost het opsporen van een waterlekkage?
Voor het opsporen van een waterlekkage geldt dezelfde richtprijs: €300 tot €500 exclusief btw per klus, rapport meestal inbegrepen. Is de leiding lang of de plek lastig? Dan is vaak traceergas of extra meettijd nodig. Dat valt buiten het standaardonderzoek en gaat op offerte.
Wat is het verschil tussen lekdetectie en de lekkage repareren?
Lekdetectie is alleen het opsporen van de bron, meestal zonder breekwerk: €300 tot €500 exclusief btw per klus. Het repareren is een aparte opdracht. Een bereikbaar lek dichten kost vaak €75 tot €250 exclusief btw aan arbeid, zonder materiaal en zonder herstel van tegels of stucwerk.
Zijn de bedragen op deze pagina inclusief of exclusief btw?
Bedragen zijn exclusief btw. Of er btw bovenop komt, hangt af van de vakman: wie de kleineondernemersregeling (KOR) gebruikt, rekent geen btw. Dit zijn richtprijzen, geen aanbod en geen vaste prijs van SkilledContractors. Ze bepalen je budget niet en binden geen vakman; de offerte kan lager of hoger uitvallen. Vraag daarom altijd of een offerte in- of exclusief btw is.
Is lekdetectie verzekerd?
Dat hangt af van je polis en de oorzaak. Vraag vooraf toestemming. Laat ook vastleggen welk verslag en welke foto's nodig zijn.
Wie vergoedt de kosten van lekdetectie?
Een opstalverzekeraar kan het onderzoek vergoeden bij gedekte waterschade. In een huurhuis kan de verhuurder betalen. Bij een gedeeld deel kan de VvE betrokken zijn.
Waarom is lekdetectie zo duur?
De prijs dekt meer dan tijd op locatie. Ook reistijd, meetapparatuur en het verslag tellen mee. Lastige systemen vragen soms meer tests.
Wordt de lekkage direct verholpen na lekdetectie?
Meestal niet binnen die prijs. Opsporen en repareren zijn aparte posten. Het dichten van een bereikbaar lek kost vaak €75 tot €250 exclusief btw aan arbeid. Vraag na de test een aparte prijs voor herstel en afwerking.
Hoe lang duurt een lekdetectie?
Een standaard bezoek duurt vaak twee tot drie uur. Een lastig probleem duurt soms langer. Het verslag kan later volgen.
Kan een loodgieter een lek opsporen?
Ja, vooral als de oorzaak zichtbaar of simpel te testen is. Voor een verborgen lek is vaak een vakman nodig met een warmtebeeld, geluidstest of traceergas.
Kan ik zelf een lekkage opsporen?
Je kunt de meter, natte plekken en zichtbare koppelingen controleren. Breek geen muren of vloeren open zonder diagnose. Bij een verborgen lekkage is hulp vaak veiliger.
Klaar om offertes te vergelijken?
Plaats je klus gratis en vergelijk passende vakmensen.